1976〜1986年築, 専有面積66.81㎡〜86.81㎡の平均販売価格
兵庫県
27.6万円/㎡
前年比+2.9%
明石市
25.4万円/㎡
前年比+13.5%
シャルマン明石
兵庫県明石市東仲ノ町
/ 明石駅 徒歩9分
1981年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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2階 / 76.81㎡の場合
相場
1,948万円
25.4万円/㎡
1,055
1,650
2,246
2,842
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,246万円
21.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月23日
シャルマン明石
1,780万円（23.2万円/㎡）/ 2階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,780万円 | 23.2万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,848万円 | 24.1万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 1,948万円 | 25.4万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 1,990万円 | 25.9万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 1,980万円 | 25.8万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/12 | 2,080万円 | 27.1万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/06 | 2,180万円 | 28.4万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/10 | 2,350万円 | 30.6万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | シャルマン明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅9分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/12 | シーサイドパレス明石錦明館 明石市大蔵天神町 | 人丸前駅6分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | - | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/20 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、明石市では13.5%上昇しています。
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